Wonen in het Twents Gastenhoes
4 juli, 2024 – Op de historische locatie van het voormalige hotel-restaurant het Twents Gastenhoes in Ootmarsum, worden nu twee nieuwe woongebouwen gerealiseerd: de Bosch Hook en de Stadsmars. Deze gebouwen bieden diverse wooneenheden, waaronder negentien appartementen en een penthouse.
Elk appartement is ontworpen met veel daglicht, ruime vertrekken en biedt uitzicht op de groene tuin of de charmante stad. De appartementen variëren in grootte, met 1, 2 of 3 slaapkamers, en beschikken over een ruim terras of zelfs een extra groot dakterras. Deze nieuwe woonruimte combineert moderne voorzieningen met een historische sfeer, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen midden in het culturele hart van Ootmarsum.
Geschiedenis van het Twents Gastenhoes
Aan het einde van de negentiende eeuw stond in Ootmarsum een klein boerderijtje aan de Molenstraat. De eigenaren, Bernard Geerdink en zijn vrouw Sina, hielden enkele koeien, varkens, wat kippen én een klein cafétje. De familie had de bijnaam Kötters, en zo ging men ‘noar Kötters in de Mölnstroat’ voor een drankje.
In 1953 nam dochter Bertha samen met haar man Bernard Bosch het café over. Het kreeg de naam Café Bosch-Geerdink en werd een geliefde ontmoetingsplek waar de sfeer altijd gemoedelijk was. In 1960 sloeg het noodlot toe en overleed Bernard Bosch. Bertha bleef echter vastberaden en runde het café verder, samen met haar vijf kinderen.
Tien jaar later, in 1970, namen Bertha’s dochter Ine en haar man Harry het café over. Ze verhuisden naar een nieuw pand in de Molenstraat en openden het restaurant Twents Ethoes. Dit restaurant werd een populair trefpunt voor de inwoners en bezoekers van de streek. Na een uitbreiding met hotelkamers ging het verder onder de gastvrije naam Twents Gastenhoes. Bertha bleef betrokken tot haar overlijden in 1997.
Gaby en Bernadette, dochters van Ine en Harry, runden samen met schoonzoon Herman het hotel-restaurant de jaren erna. Deze rijke geschiedenis van familiebanden, doorzettingsvermogen en gemeenschapszin geeft een uniek karakter aan de plek waar je straks kunt wonen. De appartementen bieden volop privacy en uitzicht op de charmante stad en de groene tuin.
Met dank aan René Rorink, Hans Bolscher en Jos Bosch voor het delen van de familiegeschiedenis.
Twents Gastenhoes – 1960
Statige gebouwen in het groen
“De Bosch Hook en De Stadsmars zijn zo vormgegeven dat elk appartement volop privacy biedt en tegelijk een mooi uitzicht heeft over de tuin en het buitengebied van Ootmarsum. De appartementen van de Stadsmars zijn als rechte metselwerkstructuren onder de kap geschoven. Het dak ligt als een beschermend tweevoudig schild over het gebouw. Deze vorm geeft speelsheid aan het verdere statige gebouw. De bestaande hotelkamers in de Bosch Hook krijgen een upgrade om samen met De Stadsmars het vernieuwde aanzicht compleet te maken. Ook hier vormt het dak het beschermde schild van de appartementen.”
Leferink Architecten BNA
Bosch Hook
Bosch Hook heeft keuze uit een tweelaags appartement of een gelijkvloers appartement. In het complex Bosch Hook realiseren we vier comfortabele appartementen van twee verdiepingen met daarboven twee ruime appartementen van circa 90 m2.
Appartementen Bosch Hook
Aan de zuidkant van Bosch Hook betreedt je het appartement en kom je in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Hier vindt je ook de trap naar je slaapkamer in het souterrian. De hal leidt je naar de ruime living met open keuken, eetkamer en balkon. Het terrein waarop het complex Bosch Hook wordt gerealiseerd is licht glooiend. Daardoor heb je aansluitend aan je slaapkamer in het souterrain een heerlijk terras dat uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin. Op dezelfde verdieping zijn ook de badkamer en een praktische bergruimte te vinden.
Met de lift of de trap bereik je de appartementen op de eerste verdieping. Wat opvalt zijn de grote ramen in de royale living met open keuken en eetkamer. Het licht valt vrij naar binnen wat zorgt voor een ruimtelijke beleving die wordt doorgezet met het fijne balkon en het vrije uitzicht. Elk appartement heeft twee slaapkamers en een handige bergruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine.
Bosch Hook kreeg deze naam als eerbetoon aan restauranteigenaar Bertha Bosch-Geerdink, die ondanks veel tegenwind, de grondlegger is geweest van deze gastvrije plek.
De Stadsmars
In De Stadsmars vindt je de rust en hoor je de stilte van de glooiende natuur om je heen. Toch heb je de levendige dynamiek van Ootmarsum vlakbij als je in appartementencomplex De Stadsmars woont. Kies voor een van de acht ruime appartementen of het zeer royale penthouse.
Appartementen:
Je voordeur naar je appartement bevindt zich aan de westzijde van De Stadsmars. Bij binnenkomst in de living valt direct de grote raampartij op. Wat een licht en ruimte! Vanuit de eetkamer wandel je gemakkelijk het terras op. Hier geniet je in privacy. Alle appartementen beschikken over een ruime slaapkamer en een tweede slaap- of werkkamer. De appartementen van circa 90 m2 hebben elk hun eigen indeling.
Het penthouse:
Zoek je net wat meer luxe? Houdt je van lang genieten op het terras ook als het iets minder goed weer is? Vanaf het deel overkapte dakterras van het penthouse heb je prachtig uitzicht over het Twentse landschap. Dit royale penthouse van maar liefst 200 m2 biedt je een luxe slaapkamer met badkamer en suite voor het echte hotelgevoel thuis. Daarnaast heb je nog twee slaap-werkkamers, een extra badkamer en praktische bergruimten. Volop ruimte om te genieten dus.
De Stadsmars kreeg deze naam naar de stadsweide die hier vroeger buiten de stadsmuur van Ootmarsum lag.
Duurzaam naar de toekomst
Duurzaam verwarmen en koelen
De appartementen en het penthouse zijn volledig voorbereid op een duurzame toekomst dankzij het gebruik van een warmtepomp en zonnepanelen. De bodemwarmtepomp zorgt voor verwarming en koeling. Deze hoogrendement warmtepomp haalt de warmte uit de bodem en geeft deze af om het appartement op te warmen en het kraanwater te verwarmen. Door koud water door de vloerverwarming te sturen, kan de warmtepomp ook koelen. Dit is een van de meest duurzame manieren om te verwarmen of koelen en warm water te maken. De appartementen en het penthouse hebben dan ook geen gasaansluiting. Daardoor is het appartement niet alleen milieuvriendelijk, maar bent je ook niet afhankelijk van fossiele brandstoffen.
Energie met zonnepanelen
Elk appartement krijgt minimaal drie eigen zonnepanelen. Dit kan per appartement verschillen en wordt berekend middels de BENG. Met deze zonnepanelen wek je zelf stroom op, waardoor je kunt profiteren van lagere energiekosten en jouw ecologische voetafdruk kunt verkleinen. De zonnepanelen leveren niet alleen schone en hernieuwbare energie, maar bieden ook een bron van duurzame elektriciteit die bijdraagt aan een groenere toekomst.
Optimale isolatie
Dankzij hoogwaardige vloer-, dak- en muurisolatie is jouw appartement optimaal geïsoleerd. Dat zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor aanzienlijke energiebesparingen. Goede isolatie minimaliseert warmteverlies en verlaagt jouw energierekening. Daarnaast zorgen de ramen van hoogrendement thermisch isolerende beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie, omdat ze warmte binnenhouden en geluidsisolerend zijn.
Vloerverwarming en slimme ventilatie
Elke ruimte heeft vloerverwarming, -koeling en ventilatie. De vloerverwarming zorgt voor een gelijkmatige verwarming én kan worden gebruikt om te koelen door koud water door de vloerverwarming te laten circuleren. Dit systeem, in combinatie met de warmtepomp, biedt niet alleen comfortabele temperaturen het hele jaar door, maar zorgt ook voor energiezuinigheid en lagere energiekosten. En dankzij het slimme ventilatiesysteem houdt je jouw appartement fris en vrij van tocht. Met deze geavanceerde technologieën is jouw appartement klaar voor de toekomst.
Dit bouwproject wordt mede mogelijk gemaakt door:
