Villa-appartementen op het Landgoed De Hulst

23 juli, 2024 – Dit wordt het exclusiefste complex dat ooit in Oldenzaal is gebouwd (en dit is het prijskaartje)!

In het najaar 2024 begint de verkoop van acht ‘villa-appartementen’ op het Landgoed De Hulst. Als alles meezit starten wij in het voorjaar 2025 met de bouw. Het is het exclusiefste complex dat ooit in Oldenzaal is neergezet. De bewoners moeten er wel de knip voor trekken, maar het mooie is: Oldenzaal krijgt er veel voor terug. 

Engelsbert Heideman, 23-07-24, 12:30

Als de woningen immers klaar zijn, wordt een flink deel van het landgoed toegankelijk voor wandelend publiek. De paden zijn al aangelegd. Bovendien is de bouw van de acht villa-appartementen de economische kurk waarop de duurzame toekomst van het landgoed De Hulst drijft. Henk Smellink, eigenaar van het landgoed, is zichtbaar opgelucht dat de vaart er nu in komt. 

Smellink noemt het een ‘exclusieve prijsklasse’. “Het heeft alles te maken met de plek, de luxueuze afwerking van de woningen, de hoogwaardige materialen en natuurlijk duurzaam en energiezuinig”, zegt Henk Smellink. Samen met zijn vrouw Diane woont hij in het landhuis uit 1919, waar vroeger de familie Gelderman zich liet bedienen door medewerkers. Links ervan komen de nieuwe villa-appartementen op de plaats waar vroeger de nutstuinen waren. 

Woningen met eigen lift

Belangstellenden krijgen een 3D-impressie te zien. Er komen twee appartementengebouwen met elk vier woningen, die allemaal een eigen lift krijgen, twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de kelder. De woningen op de eerste verdieping hebben een extra verdieping, te bereiken met een vaste trap en lift. De afmetingen variëren van 140 tot 290 vierkanten meter. 

“Het mooie is dat de nieuwe bewoners hun nieuwe stek naar eigen wensen kunnen inrichten”, zegt Smellink. Prijzen zijn dus mede afhankelijk van de wensen van de bewoners, maar zeker is wel dat de villa-appartementen minimaal 1,5 miljoen euro kosten. De ondergrond wordt uitgegevens in erfpacht. De inkomsten zijn voor de stichting De Hulst, die het beheer van het landgoed in handen heeft, en zijn een garantie voor het duurzaam behoud van de buitenplaats.

Verval landgoed gestopt

De stichting heeft in samenwerking met onder andere de gemeente, de provincie en de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed het verval van het landgoed een halt toegeroepen. Zo is de waterhuishouding verbeterd, zijn de bossen omgevormd van productiebos naar belevingsbos en zijn de weides natuurweiden geworden. Ook zijn de bronvijver en de oude beek hersteld. Verder zijn er oude wandelpaden hersteld en nieuwe paden aangelegd.

Parkbos voor iedereen toegankelijk

De appartementen krijgen een aparte ingang vanaf de Tankenbergstraat, tegenover het bouwbedrijf Segerink. Aan die kant ligt ook het parkbos dat in de toekomst toegankelijk wordt voor wandelaars, via ingangen aan de Bentheimerstraat en de Tankenbergstraat, dichtbij de Mariakapel. “In het najaar beginnen de gesprekken met geïnteresseerde kandidaat-kopers”, aldus Smellink.

Info: landgoeddehulst.nl en KockvanBenthem Makelaars.

Het bericht Villa-apprtementen Landgoed De Hulst verscheen eerst op Niehof B.V..

Basisschool in Geesteren

Het bericht Verbouwing De Aloysiusschool verscheen eerst op Niehof B.V..

Vandaag is de staalconstructie geplaatst door Ruel Staalconstructies bij de bedrijfshal van Elaron én vandaag hebben we beton gestort bij de bedrijfshal van Beijer Logistics !

Het bericht Nieuwbouw 2 bedrijfshallen verscheen eerst op Niehof B.V..

Wonen in het Twents Gastenhoes

Geschiedenis van het Twents Gastenhoes

Twents Gastenhoes – 1960

Statige gebouwen in het groen

 

 

Bosch Hook

Bosch Hook heeft keuze uit een tweelaags appartement of een gelijkvloers appartement. In het complex Bosch Hook realiseren we vier comfortabele appartementen van twee verdiepingen met daarboven twee ruime appartementen van circa 90 m2. 

 

Appartementen Bosch Hook

Aan de zuidkant van Bosch Hook betreedt je het appartement en kom je in een ruime hal met garderobe en toiletruimte. Hier vindt je ook de trap naar je slaapkamer in het souterrian. De hal leidt je naar de ruime living met open keuken, eetkamer en balkon. Het terrein waarop het complex Bosch Hook wordt gerealiseerd is licht glooiend. Daardoor heb je aansluitend aan je slaapkamer in het souterrain een heerlijk terras dat uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin. Op dezelfde verdieping zijn ook de badkamer en een praktische bergruimte te vinden. 

 

Met de lift of de trap bereik je de appartementen op de eerste verdieping. Wat opvalt zijn de grote ramen in de royale living met open keuken en eetkamer. Het licht valt vrij naar binnen wat zorgt voor een ruimtelijke beleving die wordt doorgezet met het fijne balkon en het vrije uitzicht. Elk appartement heeft twee slaapkamers en een handige bergruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine. 

 

Bosch Hook kreeg deze naam als eerbetoon aan restauranteigenaar Bertha Bosch-Geerdink, die ondanks veel tegenwind, de grondlegger is geweest van deze gastvrije plek.

 

 

 

De Stadsmars

In De Stadsmars vindt je de rust en hoor je de stilte van de glooiende natuur om je heen. Toch heb je de levendige dynamiek van Ootmarsum vlakbij als je in appartementencomplex De Stadsmars woont. Kies voor een van de acht ruime appartementen of het zeer royale penthouse. 

 

Appartementen:

Je voordeur naar je appartement bevindt zich aan de westzijde van De Stadsmars. Bij binnenkomst in de living valt direct de grote raampartij op. Wat een licht en ruimte! Vanuit de eetkamer wandel je gemakkelijk het terras op. Hier geniet je in privacy. Alle appartementen beschikken over een ruime slaapkamer en een tweede slaap- of werkkamer. De appartementen van circa 90 m2 hebben elk hun eigen indeling. 

 

Het penthouse:

Zoek je net wat meer luxe? Houdt je van lang genieten op het terras ook als het iets minder goed weer is? Vanaf het deel overkapte dakterras van het penthouse heb je prachtig uitzicht over het Twentse landschap. Dit royale penthouse van maar liefst 200 m2 biedt je een luxe slaapkamer met badkamer en suite voor het echte hotelgevoel thuis. Daarnaast heb je nog twee slaap-werkkamers, een extra badkamer en praktische bergruimten. Volop ruimte om te genieten dus. 

 

De Stadsmars kreeg deze naam naar de stadsweide die hier vroeger buiten de stadsmuur van Ootmarsum lag. 

 

Duurzaam naar de toekomst

Dit bouwproject wordt mede mogelijk gemaakt door:

Het bericht Wonen in het Twents Gastenhoes verscheen eerst op Niehof B.V..

Het bericht 6 starterswoningen te Beuningen verscheen eerst op Niehof B.V..

Het personeel heeft een mooie ‘Niehof Tas’ met inhoud ontvangen samengesteld door De Buurvrouw & Ik én de relaties een heerlijk Othmar Bier pakket met Niehof Bieropener

Het bericht Fijne feestdagen! verscheen eerst op Niehof B.V..

Onze collega Kjell van Vliet is de hoogheid van carnavalsvereniging J.C.V De Köttelvretters!

Kom je Kjell tegen? Vergeet dan niet te toeteren

Het bericht De “Hof-bedrijfsauto” al gespot? verscheen eerst op Niehof B.V..

Waarna wij de werkzaamheden weer zullen vervolgen!

Het bericht Nieuwe bedrijfshal Beijer verscheen eerst op Niehof B.V..

In Denekamp zijn we bezig met de uitbreiding van een bedrijfspand.

Het bericht Nieuw bedrijfspand Oosterik verscheen eerst op Niehof B.V..

Namens al het personeel van harte gefeliciteerd!

Het bericht Martin Niehof 50 jaar! verscheen eerst op Niehof B.V..